Als moderne Ergo- und
Physiotherapiepraxis mit Standort
in Monheim am Rhein suchen wir
engagierte und motivierte
Physiotherapeuten, die ihre
Karriere in einem dynamischen und
jungen Team beginnen möchten. Bei
uns erwartet Dich nicht nur eine
erstklassige Arbeitsumgebung,
sondern auch attraktive Benefits,
die Deine beruflic...
Physiotherapiepraxis mit Standort
in Monheim am Rhein suchen wir
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Physiotherapeuten, die ihre
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Danke für die Empfehlungen.
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Am Donnerstag habe ich zum ersten Mal ein Termin zur Besichtigung der Praxisräume. Auf was soll man dabei achten? Auf was soll ich mich konzentrieren? Welche Fragen soll/kann ich vor Ort klären?
Danke für die Empfehlungen.
Wenn die Rahmenparameter stimmen: Lage, Lage, Lage. Parkplatzsituation.
Fühlst Du Dich wohl?
Lichtverhältnisse, Hitzestau im Sommer, Klimaanlage?
Boden okay?
Umbauarbeiten?
Wie groß soll Deine Praxis in 5 Jahren werden? Musst Du dann erneut umziehen?
Für den Anfang.
Viele Grüße
Monika
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mosaik schrieb:
Kennst Du die Richtlinien für die Zulassung einer Praxis? Die Vorschriften des Bauamtes? Nutzungsänderung?
Wenn die Rahmenparameter stimmen: Lage, Lage, Lage. Parkplatzsituation.
Fühlst Du Dich wohl?
Lichtverhältnisse, Hitzestau im Sommer, Klimaanlage?
Boden okay?
Umbauarbeiten?
Wie groß soll Deine Praxis in 5 Jahren werden? Musst Du dann erneut umziehen?
Für den Anfang.
Viele Grüße
Monika
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Ich besichtige selber. Passende Räume gefunden und ein Termin mit dem Vermieter gemacht. Natürlich kenne ich alle Rahmenbedingungen, aber vielleicht gibt es Kleinigkeiten/Formalitäten, die Ihr empfehlen könnt.
-Miete
-Umbaukosten (selber oder Vermieter)
-Mietvertragslaufzeiten
-Nebenkosten
- evtl um Kontakt mit dem Vormieter bitten oder herausfinden
- Keller/Lagerräume
- ansonsten sehr schwer da es sehr individuell ist was du dir vorstellst
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Klonkrieger schrieb:
-Strom
-Miete
-Umbaukosten (selber oder Vermieter)
-Mietvertragslaufzeiten
-Nebenkosten
- evtl um Kontakt mit dem Vormieter bitten oder herausfinden
- Keller/Lagerräume
- ansonsten sehr schwer da es sehr individuell ist was du dir vorstellst
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Tempelritter schrieb:
Wer besichtigt? GKV? BGW? Gesunsheitsamt? Datenschutzbehörde? Staatsanwaltschaft?
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Muss nur etwas umgebaut werden.
Ich habe die Fragen überlegt. Vielleicht kann mir der Man, der die Besichtigung durchführt, die Fragen beantworten.
- Strom (Durchschnittlich /Monat)
- Innenausbau
- Fristen für die Miete
- Werbung auf den Fenstern
Was ist noch wichtig/sinnvoll dabei zu klären?
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Ja, alles passt. Das ist ehemalige Praxis. Alles gut geschnitten. 225qm.
Muss nur etwas umgebaut werden.
Ich habe die Fragen überlegt. Vielleicht kann mir der Man, der die Besichtigung durchführt, die Fragen beantworten.
- Strom (Durchschnittlich /Monat)
- Innenausbau
- Fristen für die Miete
- Werbung auf den Fenstern
Was ist noch wichtig/sinnvoll dabei zu klären?
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Eberhard schrieb:
Na dann besichtigst du doch nicht selber!
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Jan Herrmann schrieb:
Höhe und Fläche ok?
Fenstergriffe ausprobieren, Dichtheit der Türen und Fenster prüfen (Heizkosten!), Mängel im Nachhinein notieren. Du wirst ja nicht gleich unterschreiben, also gibt dir das Verhandlungsspielraum.
Deckenhöhe, Material der Wände (für ZB Schlingentisch oder KGG-Befestigungen ausreichen?)
Wo liegen welche Dosen an und reicht dir das? (Telekommunikation da wo du sie haben willst oder mußt du das Kabel nochmal durch eine Wand ziehen?)- genügend Steckdosen in Küche und Behandlungsräumen?
Fußbodenmaterial heute noch zulassungskonform? Da gab es 2018 Änderungen - wann hat der Vorbesitzer der Praxis, die darin war eröffnet? Da ging vielleicht noch einiges, was jetzt nicht geht.
Schließanlage mit wieviel Schlüsseln (Chef, Reinigungspersonal, MA - wieviel brauchst du?)
-> ermittle den Bedarf für deine Praxis und du weißt, worauf du achten mußt. Und welche Fragen zu stellen sind.
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Vielen lieben Dank!
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Kitane schrieb:
Was war denn vorher für eine Praxis drin? Physiotherapie ? Dann würde ich es mir ganz genau überlegen die Räume anzumieten.
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Neuling schrieb:
Kündigungsfrist, falls es schiefgeht?? Ein Jahr Kündigungsfrist zum Quartalende ist oft üblich und genauso oft ruinös.
Fenstergriffe ausprobieren, Dichtheit der Türen und Fenster prüfen (Heizkosten!), Mängel im Nachhinein notieren. Du wirst ja nicht gleich unterschreiben, also gibt dir das Verhandlungsspielraum.
Deckenhöhe, Material der Wände (für ZB Schlingentisch oder KGG-Befestigungen ausreichen?)
Wo liegen welche Dosen an und reicht dir das? (Telekommunikation da wo du sie haben willst oder mußt du das Kabel nochmal durch eine Wand ziehen?)- genügend Steckdosen in Küche und Behandlungsräumen?
Fußbodenmaterial heute noch zulassungskonform? Da gab es 2018 Änderungen - wann hat der Vorbesitzer der Praxis, die darin war eröffnet? Da ging vielleicht noch einiges, was jetzt nicht geht.
Schließanlage mit wieviel Schlüsseln (Chef, Reinigungspersonal, MA - wieviel brauchst du?)
-> ermittle den Bedarf für deine Praxis und du weißt, worauf du achten mußt. Und welche Fragen zu stellen sind.
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