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ars movendi physiotherapie lädt
dich ein, Teil unseres Teams zu
werden. Egal, ob du Vollzeit oder
Teilzeit arbeiten möchtest – wir
freuen uns auf deine Bewerbung.
Für unsere orthopädisch
orientierte Physiotherapie-Praxis
suchen wir zum nächstmöglichen
Zeitpunkt eine Verstärkung unseres
engagierten Teams in Voll-/Teilzeit
in Festanstellung.
Was wir bieten:
- Angenehme
Patiententerminierung im
30-Minuten-Takt
- Acht großzügige und ...
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Darf in einem Mietvertrag neben der Grundmiete, der Nebenkosten auch noch eine Umsatzsteuer 19% drauf gerechnet werden? Wenn ja, welche Vor- bzw. Nachteile kann das haben?
Danke
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sebastian23 schrieb:
Hallo zusammen.
Darf in einem Mietvertrag neben der Grundmiete, der Nebenkosten auch noch eine Umsatzsteuer 19% drauf gerechnet werden? Wenn ja, welche Vor- bzw. Nachteile kann das haben?
Danke
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C. DBO schrieb:
Du musst den Vermieter wissen lassen, dass Du nicht umsatzsteuerpflichtig bist als Heilmittelerbringer. Dann nimmt er diese raus - ansonsten ist das bei gewerblichen Verträgen der Fall.
Aber!
Wenn der Mieter nicht fast ausschließlich umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielt, darf der Vermieter das nicht.
Das heißt für einen Physio, der ja bekanntlich Umsatzsteuerbefreite Umsätze erzielt (§4Nr14 UStG) fliegt das dem VM um die ohren.
Der Physio kann zu unrecht gezahlte Umsatzsteuer zurückfordern, der VM muss diese aber abführen, da er diese ausgewiesen hat!
Also Mieter ist da im VOrteil, wenn er trotzdem unterschreibt. Heißt aber Stress!
Für genaue Auskünfte aber bitte einen Rechtsanwalt oder ähnliches fragen, da ich nur meine Meinung gebe.
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TheStonie schrieb:
Grundsätzlich darf der Vermieter zur Umsatzsteuer optieren im Gewerbemietrecht.
Aber!
Wenn der Mieter nicht fast ausschließlich umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielt, darf der Vermieter das nicht.
Das heißt für einen Physio, der ja bekanntlich Umsatzsteuerbefreite Umsätze erzielt (§4Nr14 UStG) fliegt das dem VM um die ohren.
Der Physio kann zu unrecht gezahlte Umsatzsteuer zurückfordern, der VM muss diese aber abführen, da er diese ausgewiesen hat!
Also Mieter ist da im VOrteil, wenn er trotzdem unterschreibt. Heißt aber Stress!
Für genaue Auskünfte aber bitte einen Rechtsanwalt oder ähnliches fragen, da ich nur meine Meinung gebe.
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