Praxis am Rande der Tübinger
Altstadt Als Physiotherapeut in
unserer Praxis übernehmen Sie
tägliche Aufgaben wie die Planung
und Durchführung von individuellen
Therapieprogrammen, die Betreuung
von Patient:innen und die
Unterstützung in der
Rehabilitation nach Verletzungen
oder Operationen. Wir suchen
Vollzeit / Teilzeit/ Minijob. Faire
bis überdurchschnittliche
Bezahlung ist selbstverständlich.
Arbeitszeiten sind flexibel
gestaltbar und ganz auf dich
persönlich zugeschnitten, 4 Tage
...
Altstadt Als Physiotherapeut in
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Hallo. Ich möchte eine Praxisfläche mieten um dort selber mit einem Architektenein Einrichtungskonzept entwerfen und alles ausbauen wie ich mir die einzelne Räume vorstelle. Wie viel ungefär kostet es die Praxis ca. 200qm einzurichten und auszubauen? Das ist verständlich, dass alles individuell ist, aber wie war bei euch?
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Ist es nur für Innenausbau mit Bodenleger, Elektriker, Estrichleger, Klempner, Fliesenleger und Maler?
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VAUPE schrieb:
Ohne deine Vorstellungen vom Einrichtungskonzept, Ausführungsstandard, behördliche Auflagen, etc. oder die Räumlichkeiten zu kennen, ist das aus der Ferne nicht seriös zu beantworten.
Ich bin dabei mein Businessplan zu schreiben.
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Was würden Sie im Businessplan eingeben? Das gehört doch zur Investitionsplan!? Davon hängt auch die Summe vom Kredi? ab.
Ich bin dabei mein Businessplan zu schreiben.
Ist es nur für Innenausbau mit Bodenleger, Elektriker, Estrichleger, Klempner, Fliesenleger und Maler?
Du hast nach Praxiseinrichtung gefragt.
Du nennst jetzt aber den Innenausbau?!
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RoFo schrieb:
Anonymer Teilnehmer schrieb am 2.4.18 15:12:
Ist es nur für Innenausbau mit Bodenleger, Elektriker, Estrichleger, Klempner, Fliesenleger und Maler?
Du hast nach Praxiseinrichtung gefragt.
Du nennst jetzt aber den Innenausbau?!
Was würden Sie im Businessplan eingeben? Das gehört doch zur Investitionsplan!? Davon hängt auch die Summe vom Kredi? ab.
Ich bin dabei mein Businessplan zu schreiben.
Da du dies mit einem Fachmann, einem Architekten durchführst, kann er dir so ziemlich genau durch Angebote sagen, was du für den Innenausbau anch geltendem Recht für eine Praxis ausgeben musst.
Hast du die Räume nun preislich konfiguriert, dann frage bei einem Praxisausstatter nach, der deine Wünsche preislich als Angebot fixiert. Es lohnt sich meißt bei einem Anbietr zu bleiben der alles hat, dann sind die Rabatte am Größten.
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stefan 302 schrieb:
Anonymer Teilnehmer schrieb am 2.4.18 16:28:
Was würden Sie im Businessplan eingeben? Das gehört doch zur Investitionsplan!? Davon hängt auch die Summe vom Kredi? ab.
Ich bin dabei mein Businessplan zu schreiben.
Da du dies mit einem Fachmann, einem Architekten durchführst, kann er dir so ziemlich genau durch Angebote sagen, was du für den Innenausbau anch geltendem Recht für eine Praxis ausgeben musst.
Hast du die Räume nun preislich konfiguriert, dann frage bei einem Praxisausstatter nach, der deine Wünsche preislich als Angebot fixiert. Es lohnt sich meißt bei einem Anbietr zu bleiben der alles hat, dann sind die Rabatte am Größten.
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Was habt Ihr damals im Businessplan eingegeben?
Was habt Ihr damals im Businessplan eingegeben?
spätestens jetzt müsste klar sein, dass wenn ich jetzt 400.000 nenne, das für dich nicht abbildbar ist.
Andere nennen 80.000, andere 150.000; ja das kommt eben ganz darauf an welche Materialien du verwenden möchtest. Mein Boden hat aktuell 68.- Euro/qm gekostet, deiner soll/darf wieviel kosten?
Ein BP erstellt auch ein erfahrener Steuerberater mit dir zusammen, der kann dir helfen ortsübliche Kosten einzuberechnen, vorausgesetzt du weißt jetzt schon wo dein finanzielles Limit ist........
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stefan 302 schrieb:
Anonymer Teilnehmer schrieb am 2.4.18 17:01:
Was habt Ihr damals im Businessplan eingegeben?
spätestens jetzt müsste klar sein, dass wenn ich jetzt 400.000 nenne, das für dich nicht abbildbar ist.
Andere nennen 80.000, andere 150.000; ja das kommt eben ganz darauf an welche Materialien du verwenden möchtest. Mein Boden hat aktuell 68.- Euro/qm gekostet, deiner soll/darf wieviel kosten?
Ein BP erstellt auch ein erfahrener Steuerberater mit dir zusammen, der kann dir helfen ortsübliche Kosten einzuberechnen, vorausgesetzt du weißt jetzt schon wo dein finanzielles Limit ist........
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VAUPE schrieb:
und dann stell Dich schon mal darauf ein, dass die Handwerker (zumindest bei uns) dazu übergehen, nur noch im Stundenlohn zu arbeiten. Nix Einheitspreise im LV, nix Pauschalfestpreis und so - die sind genau so ausgelastet wie die wir. Es wird im derzeitigen Bauboom vermutlich sehr, sehr teuer und langwierig......
und dann stell Dich schon mal darauf ein, dass die Handwerker (zumindest bei uns) dazu übergehen, nur noch im Stundenlohn zu arbeiten. Nix Einheitspreise im LV, nix Pauschalfestpreis und so - die sind genau so ausgelastet wie die wir. Es wird im derzeitigen Bauboom vermutlich sehr, sehr teuer und langwierig......
Und damit ein BP sinnvoll ist, zeigt sich schon daran, dass in meiner Gegend es sicher Kostenvoranschläge gibt, auf die es sich zu verlassen gilt.
Ich habe aktuell eine neue Praxis gebaut und meine Kalkulation habe ich um 7% unterschritten.
Kalkulation heißt, sich vorher Gedanken und Angebote einzuholen, als sich auf die irrwitzige Sache mit Stundenlohn einzulassen. Wichtiges zum Kostenvoranschlag - Willkommen bei der Handwerkskammer Heilbronn-Franken
Im Notfall kann der Architekt helfen, denn der hat die notwendigen Verbindungen, aber auch die Handwerkskammer kann behilflich sein, wie in meinem Fall. Die Elektriker hatten wohl aus Mangel an Zeit einen -vom Architekten nachgerechneten- Kostenvoranschlag abgeliefert, der deutlich über dem Üblichen ausfiel.
Handwerkskammer angerufen, die hat mir eine Liste von Elektrikern genannt, die ca 50 Km westlicher lagen und schwupps, waren diese über 35% billiger bei gleichem Angebot.
Einer hat es bekommen, Arbeit top ausgeführt was ich dann extra honoriert habe, pro angestelltem Elektriker.
By the way, hier sieht man mal wieder, was FESTPREISE wie im Heilmittelbereich ausmachen, sonst gäbe es doch den einen oder anderen Nachbarn -"Mitanbieter"- der seine Angebote wie in einem Flyer unlängst rund 20% unter den GKV Preisen angeboten hatte..... Sachen gibt´s
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stefan 302 schrieb:
VAUPE schrieb am 2.4.18 17:08:
und dann stell Dich schon mal darauf ein, dass die Handwerker (zumindest bei uns) dazu übergehen, nur noch im Stundenlohn zu arbeiten. Nix Einheitspreise im LV, nix Pauschalfestpreis und so - die sind genau so ausgelastet wie die wir. Es wird im derzeitigen Bauboom vermutlich sehr, sehr teuer und langwierig......
Und damit ein BP sinnvoll ist, zeigt sich schon daran, dass in meiner Gegend es sicher Kostenvoranschläge gibt, auf die es sich zu verlassen gilt.
Ich habe aktuell eine neue Praxis gebaut und meine Kalkulation habe ich um 7% unterschritten.
Kalkulation heißt, sich vorher Gedanken und Angebote einzuholen, als sich auf die irrwitzige Sache mit Stundenlohn einzulassen. Wichtiges zum Kostenvoranschlag - Willkommen bei der Handwerkskammer Heilbronn-Franken
Im Notfall kann der Architekt helfen, denn der hat die notwendigen Verbindungen, aber auch die Handwerkskammer kann behilflich sein, wie in meinem Fall. Die Elektriker hatten wohl aus Mangel an Zeit einen -vom Architekten nachgerechneten- Kostenvoranschlag abgeliefert, der deutlich über dem Üblichen ausfiel.
Handwerkskammer angerufen, die hat mir eine Liste von Elektrikern genannt, die ca 50 Km westlicher lagen und schwupps, waren diese über 35% billiger bei gleichem Angebot.
Einer hat es bekommen, Arbeit top ausgeführt was ich dann extra honoriert habe, pro angestelltem Elektriker.
By the way, hier sieht man mal wieder, was FESTPREISE wie im Heilmittelbereich ausmachen, sonst gäbe es doch den einen oder anderen Nachbarn -"Mitanbieter"- der seine Angebote wie in einem Flyer unlängst rund 20% unter den GKV Preisen angeboten hatte..... Sachen gibt´s
Was habt Ihr damals im Businessplan eingegeben?
5.075,00 DM
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RoFo schrieb:
Anonymer Teilnehmer schrieb am 2.4.18 17:01:
Was habt Ihr damals im Businessplan eingegeben?
5.075,00 DM
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Anonymer Teilnehmer schrieb:
Vielen Dank.
Nebenbei scheint der AT als Fragesteller mittlerweile erkannt zu haben, dass er meilenweit von Planung, Massenberechnung und lückenlosen LV`s und damit den Herstellungskosten entfernt ist....
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VAUPE schrieb:
Ich gönn Dir ja Deinen BP. Es ändert aber nichts daran, dass es hier mit den Preisen derzeit so ist.....und mit Kostenvoranschlag und Angebot hast Du jetzt auch nicht das Rad neu erfunden. Über die Möglichkeiten, diese auszuhebeln und deren Kostensicherheit will ich nicht weiter eingehen.
Nebenbei scheint der AT als Fragesteller mittlerweile erkannt zu haben, dass er meilenweit von Planung, Massenberechnung und lückenlosen LV`s und damit den Herstellungskosten entfernt ist....
Welche Bänke, welche Geräte, welche Stühle, welche Kleiderhaken, welche Lampen, welche Seifenspender, welche Handtücher, welche Matten, welches Telefon... Ist halt viel Recherche: Was will man haben, wo kostet was wie viel?
Der Großteil der Zeit ist für die Möbelpalnung draufgegangen: Wie groß müssen die Schränke für den ganzen Kram sein, wo kommen die Schränke hin, damit es auch gut aussieht, welches Holz, welche Farbe.
Kostet viel Zeit und Nerven, vom Geld ganz zu schweigen.
Gruß von Monique
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M0nique schrieb:
Ich hatte damals - ohne Innenausbau, nur Einrichtung - gute vier Monate Vollzeit Planung:
Welche Bänke, welche Geräte, welche Stühle, welche Kleiderhaken, welche Lampen, welche Seifenspender, welche Handtücher, welche Matten, welches Telefon... Ist halt viel Recherche: Was will man haben, wo kostet was wie viel?
Der Großteil der Zeit ist für die Möbelpalnung draufgegangen: Wie groß müssen die Schränke für den ganzen Kram sein, wo kommen die Schränke hin, damit es auch gut aussieht, welches Holz, welche Farbe.
Kostet viel Zeit und Nerven, vom Geld ganz zu schweigen.
Gruß von Monique
:unamused: :unamused:
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Haro schrieb:
Dann könnte ich die Gruppe hier auch fragen: "Was kostet ein Auto, wenn ich eines kaufen möchte"
:unamused: :unamused:
Dann könnte ich die Gruppe hier auch fragen: "Was kostet ein Auto, wenn ich eines kaufen möchte"
:unamused: :unamused:
14.782, 00 Eur
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RoFo schrieb:
Haro schrieb am 3.4.18 09:53:
Dann könnte ich die Gruppe hier auch fragen: "Was kostet ein Auto, wenn ich eines kaufen möchte"
:unamused: :unamused:
14.782, 00 Eur
Dann könnte ich die Gruppe hier auch fragen: "Was kostet ein Auto, wenn ich eines kaufen möchte"
:unamused: :unamused:
14.782, 00 Eur
:yum: Das ist schön, dass Du weißt welches Auto ich fahren möchte :innocent: Wird aber knapp mit den knappen 15.000
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Haro schrieb:
RoFo schrieb am 3.4.18 15:13:
Haro schrieb am 3.4.18 09:53:
Dann könnte ich die Gruppe hier auch fragen: "Was kostet ein Auto, wenn ich eines kaufen möchte"
:unamused: :unamused:
14.782, 00 Eur
:yum: Das ist schön, dass Du weißt welches Auto ich fahren möchte :innocent: Wird aber knapp mit den knappen 15.000
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michael933 schrieb:
Ca 150.000€
Aber es war damals auch jede Menge Arbeit, alles unter einen Hut zu bekommen. Die Vorschriften, die Funktionalität, das Farbkonzept, welche Böden, Lampen, Wandputz.......
Für die Erstelltung des Businessplans hatte ich einen Steuerberater, der sich auch zu diesem Zeitpunkt selbstständig gemacht hat. Die wissen in der Regel, auf was die Banken so achten.
Vor über 20 Jahren war es aber noch deutlichst leichter, bei einer Hausbank einen Kredit zu beantragen!!!
Mit kollegialem Gruß
Achilles 2
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Achilles2 schrieb:
Ich hatte bei meiner Praxis damals noch Glück. Meine Ex-Frau war Innenarchitektin mit Feng Shui Ausbildung.
Aber es war damals auch jede Menge Arbeit, alles unter einen Hut zu bekommen. Die Vorschriften, die Funktionalität, das Farbkonzept, welche Böden, Lampen, Wandputz.......
Für die Erstelltung des Businessplans hatte ich einen Steuerberater, der sich auch zu diesem Zeitpunkt selbstständig gemacht hat. Die wissen in der Regel, auf was die Banken so achten.
Vor über 20 Jahren war es aber noch deutlichst leichter, bei einer Hausbank einen Kredit zu beantragen!!!
Mit kollegialem Gruß
Achilles 2
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